売りたい方
売りたい方
私たちは地域密着型の不動産会社として、多くのお客様から信頼をいただいてまいりました。
初めての不動産売却でも安心していただけるよう、経験豊富なプロフェッショナルスタッフが親身になってサポートいたします。
また、様々な物件やシチュエーションに柔軟に対応し、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
下記物件のご売却承ります
土地
戸建て
田畑
マンション
アパート
店舗
ひらいホールディングスの特徴
豊富な実績と経験豊富なスタッフ
私たちは地域に根ざした不動産会社として、多くのお客様から信頼をいただいてきた実績があります。地元の特性を熟知しているため、幅広い種類の物件やさまざまな状況での売却にも対応可能です。経験豊富なスタッフが親身になってサポートし、お客様に最適なご提案をいたします。培ってきた知識とノウハウを活かし、大切な資産の売却をスムーズに進めるお手伝いをいたします。
幅広い不動産会社ネットワーク
私たちは地域密着型の不動産会社として、長年にわたり地域の不動産会社と良好なネットワークを築いてきました。このネットワークを活用することで、最新の不動産情報を幅広く収集し、お客様からお預かりした物件の売却に役立てています。自社だけでなく、地域の不動産会社と協力することで、スピーディーかつ好条件での売却を実現することが可能です。
無料査定・相談会の開催
私たちは、不動産の無料査定・相談会を随時開催しております。経験豊富なスタッフが、お客様の疑問や不安に丁寧にお答えし、売却を検討中の方には適正な価格や市場動向を分かりやすくご説明します。ご相談や査定は完全無料で、不動産に関するお困りごとにも親身に対応いたします。
事例紹介
ご売却までの流れ
不動産売却の流れをご説明します。
詳細はお問合せ下さい。
-
売却相談
お客様のご希望や、売却理由などを
詳しくヒアリングさせていただきます。
もちろん無料です、お気軽にご相談ください。 -
物件調査・査定
周辺の市場動向や直近の取引事例を参考に
調査を行い、客観的な適正価格をご提案いたします。
価格だけではなくお客様のご希望に
合わせた売却方法もご提案いたします。 -
媒介契約
ご売却の意思が固まり、売出し価格や
条件を決め、
売却活動開始の媒介契約を
締結していただきます。 -
売却活動
ホームページ等様々な媒体やネットワークで、
購入希望者を見つけるための販売活動を
行います。
販売状況については
適時ご報告いたします。 -
売買契約
購入希望者からのお申込の後、
買主との条件合意後、
重要事項説明を
経て売買契約を締結します。
この際、
売買金額の一部の手付金の授受を行います。 -
引渡し
司法書士の立会いのもと、所有権移転登記の
確認をし、
残代金の受領、固定資産税等の
精算を行います。
最後に鍵の受け渡しを
もって引渡し完了となります。
よくいただく質問
- Q.査定を依頼すると必ず売らなければいけないのでしょうか？
- いいえ。ご提案した査定金額を元に売却のご検討をしてください。
- Q.売却にかかる費用や税金を教えてください。
- 売却にかかる費用は仲介手数料や契約書に貼付する印紙代となります。売却したことによって利益が出ると譲渡所得税や住民税がかかります。
（特別控除が受けられる場合があります）
- Q.家が建っているのですがそのまま売却することは可能ですか。
- 可能です。お住まいになったままでも売却は可能です。但し、空き家や建物が無い方が早く売れるケース等もございますのでスタッフにご相談ください。
- Q.売却の価格は査定価格になってしまうのですか。
- 必ずしも査定価格である必要はございません。査定価格は「この価格なら売れるだろう」と思われる価格です。その金額を大きく上回ると、売れるまでに長い期間を要したり、市場の変化で査定価格を下回った金額でしか売れなかったというケースもありますので、スタッフと相談しながら決定することをおすすめします。
- Q.売却のための広告費用は、手数料とは別に支払う必要があるのですか。
- 基本的にはお支払いいただく必要はございませんが、お客様のご要望で特別な広告等を行う際は費用をご負担いただくこともあります。
その際はスタッフから事前にご説明させていただきますのでご安心ください。